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物业资质

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  物业管理企业按资质等级分为一、二、三级,其各自需具备的条件:

  一级

  1.注册资本人民币500万元以上;

  2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中,具有中级以上职称的人员不少于20人,工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称;

  3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书

  4.管理两种类型以上物业,并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数百分比之和不低于100%:[1]

  (1)多层住宅200万平方米;

  (2)高层住宅100万平方米;

  (3)独立式住宅(别墅)15万平方米;

  (4)办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。

  5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度及标准,建立企业信用档案系统,有优良经营管理业绩。[1]

  二级

  1.注册资本人民币300万元以上;

  2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中,具有中级以上职称的人员不少于10人,工程、财务等业务负责人具有专业中级以上职称;

  3.物业管理专业人员按国家有关规定取得职业资格证书;

  4.管理两种类型以上物业,管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数百分比之和不低于100%:

  (1)多层住宅100万平方米;

  (2)高层住宅50万平方米;

  (3)独立式住宅(别墅)8万平方米;

  (4)办公楼、工业厂房及其它物业20万平方米。

  5.建立并严格执行服务质量和服务收费等企业管理制度、标准,建立企业信用档案系统,有良好的经营管理业绩。

  三级

  1.注册资本人民币50万元以上;

  2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中,具有中级以上职称的人员不少于5人,工程和财务等业务负责人应具有相应专业中级以上职称;

  3.物业管理专业人员应该按照国家有关规定获得职业资格证书;

  4.有委托的物业管理项目;

  5.建立并严格执行服务收费以及服务质量等企业管理制度和标准,建立企业信用档案系统。

为了确保您的证照安全,所办业务完毕后需与您面对面办理交接事宜,热情的掘金微创业欢迎您的到来!!

 

 

  • 北京市住房和城乡建设委员会关于换发新版建筑业企业资质证书有关事项的通知

    各区、县住房城乡建设委,东城区、西城区住房城市建设委,经济技术开发区建设局,各有关单位: 为充分发挥市场配置资源的决定性作用,进一步简政放权,促进建筑业发展,住房城乡建设部于近日下发了《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》(建市〔2015〕154号)和《住房城乡建设部办公厅关于换发新版建筑业企业资质证书的通知》(建办市函〔2015〕870号),现转发给你们,请认真学习并遵照执行。同时,结合我市建筑业企业资质管理的实际情况,现就换发新版建筑业企业资质证书有关事项通知如下:
  • 关于公布《北京市在施土方工程明细表》的通知

    各区住房城乡建设委,东城、西城区住房城市建设委,经济技术开发区建设局,各集团、总公司,各有关单位: 根据《北京市人民政府关于印发<北京市空气重污染应急预案>的通知》(京政发[2015]11号)、《北京市住房和城乡建设委员会关于印 发<北京市建设系统空气重污染应急预案>的通知》(京建发[2015]131号)文件要求,我委每两月通过市住建委官网定期更新发布一次北京 市在施土方工程明细台账。现将2015年10月份北京市在施土方工程明细表(具体见附件)予以公布。望各区县建设行政主管部门、各施工单
  • 北京市住房城乡建设委行政综合服务大厅搬迁公告

    根据2015年11月3日《北京市人民政府关于北京市政务服务中心正式运行的通告》要求,市政务服务中心作为本市统一面向社会办理行政审批和服务事项的窗口,于2015年11月9日正式运行。因此,我委行政综合服务大厅将迁至市政务服务中心办公,现将有关事宜公告如下: 一、自2015年11月9日起,房产测绘成果审核、企业资质、人员注册、发证及相关服务事项办理将迁至市政务服务中心一层C岛。施工许可证核发、竣工验收备案等投资审批事项办理将迁至市政务服务中心四层C岛。
  • 2015年10月份北京市建设工程质量监督执法工作简报

     一、2015年10月份质量监督注册工作情况 全市建设工程质量监督系统新注册工程460项/标段。其中房建单体工程389 项,建筑面积为540.81 万平方米;市政单体工程71 项,工程总造价为2.20 亿元。
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